*Imagens meramente ilustrativas. Todas as características dos imóveis são confirmadas no ato da captação com os proprietários e passam por um processo analítico contínuo para garantir sua autenticidade. A MR3 intermediará todo o processo entre proprietário e comprador.

Ativo Corporativo Estratégico: Sala Comercial de 49m² na Av. Geremário Dantas

Oportunidade técnica de posicionamento comercial no epicentro do Tanque.
Esta unidade, localizada em um pavimento corporativo de fácil acesso, destaca-se pela sua planta livre (open space), que oferece versatilidade para projetos arquitetônicos de diversos segmentos, desde clínicas especializadas a hubs administrativos.

Especificações Técnicas e Diferenciais:
Metragem: 49m² de área privativa com excelente aproveitamento de layout.

Modulação de Espaço: Planta livre que permite a segmentação em múltiplos ambientes (recepção, salas de atendimento e área técnica) através de sistemas de drywall ou divisórias de vidro, sem perda de eficiência luminosa.

Infraestrutura: Unidade equipada com sanitário privativo e infraestrutura preparada para instalação de sistemas de climatização (Split).

Iluminação Natural: Janelas amplas que garantem alta taxa de iluminância, reduzindo o consumo energético e aumentando o bem-estar ocupacional.

Localização e Logística Comercial:
O imóvel está inserido em uma das zonas de maior adensamento populacional e comercial de Jacarepaguá, oferecendo:

Visibilidade de Fachada: Posicionamento frontal ao Supermarket, um dos principais geradores de fluxo orgânico da região.

Conectividade Urbana: Localização estratégica a poucos metros do Terminal BRT Tanque, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Eixo de Serviços: Entorno consolidado com agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), farmácias, centros médicos e polos gastronômicos.

Acessibilidade Viária: Fluxo direto para a Linha Amarela e integração com os eixos viários da Freguesia e Pechincha.

Tipologia: Sala Comercial
Localização: Av. Geremário Dantas – Tanque – Rio de Janeiro/RJ
Referência: Em frente ao Supermarket do Tanque

Esta unidade é a solução ideal para empresas que buscam associar sua marca a um endereço de referência com alta liquidez e visibilidade.

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