*Imagens meramente ilustrativas. Todas as características dos imóveis são confirmadas no ato da captação com os proprietários e passam por um processo analítico contínuo para garantir sua autenticidade. A MR3 intermediará todo o processo entre proprietário e comprador.

Espetacular Mansão Duplex no Condomínio Eldorado – Sustentabilidade, Lazer Premier e Porteira Fechada na Freguesia

Descubra o ápice do viver bem nesta magnífica residência duplex, localizada na prestigiada Rua Fruto do Mato, dentro do exclusivo Condomínio Eldorado. Situada em um terreno generoso de 1.100m² com RGI, esta mansão oferece privacidade total e um estilo de vida sustentável, integrando arquitetura rústica chic com tecnologia de ponta. Uma oportunidade única de adquirir um resort particular com a modalidade Porteira Fechada (totalmente mobiliada).

Design e Sustentabilidade de Vanguarda

O imóvel se destaca pela harmonia entre luxo e responsabilidade ambiental. É equipado com um moderno sistema de Placas Solares, gerando energia limpa e proporcionando significativa economia operacional. Além disso, conta com uma Cisterna de grande capacidade para captação de água pluvial e segurança hídrica. A arquitetura valoriza o charme rústico através do uso de madeira de demolição, criando ambientes quentes e acolhedores, climatizados por sistemas de ar-condicionado de alta eficiência.

1º Pavimento: A Arte de Receber com Sofisticação

Área Social e Íntima Premium

O térreo é uma ode à amplitude e fluidez.

Salão Suntuoso (3 Ambientes): Um espaço integrador de estar, jantar e TV, caracterizado por pé-direito duplo, teto revestido em madeira nobre e rebaixamento em gesso com projeto luminotécnico em LED. Destaque para o lustre de cristal e mobiliário de design em couro e linho.

Suítes Master e Guest: São 4 suítes climatizadas no térreo, garantindo acessibilidade e conforto. A suíte master é um refúgio com Closet Planejado, enquanto o banheiro social de apoio é revestido em pastilhas modernas e mármore.

Cozinha Planejada: Funcional e totalmente equipada com marcenaria sob medida e eletrodomésticos de última geração.

2º Pavimento: Exclusividade e Foco no Home Office

O andar superior oferece privacidade e vistas estratégicas.

Segunda Sala de Estar: Um ambiente íntimo, teto em madeira e janelas panorâmicas com vista para o jardim.

Escritório Privativo com Varanda: Um home office profissional montado com marcenaria integrada para duas estações de trabalho, TV para videoconferências e Varanda Exclusiva com parapeito em ferro forjado, oferecendo vista para a área externa.

Quarto de Hóspedes (Multiuso): Montado com bancada contínua e bicama, perfeito para atelier ou dormitório extra.

Área Externa: Um Oásis Particular de Lazer e Gastronomia

A área externa é projetada para o lazer premier e grandes recepções, totalmente integrada ao paisagismo exuberante.

Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscina de design, sauna úmida e um relaxante ofurô, cercados por deck em madeira e jardim de inverno.

Espaço Gourmet Profissional: Uma edícula suntuosa sob telhado colonial, equipada com forno a lenha, churrasqueira, bancada de apoio e lavabo externo. Perfeito para receber.

Ambientes de Convivência: O gramado conta com mobiliário de jardim de luxo (sets de jantar e lounge curvo em fibra sintética), além de um charmoso pergolado rústico para momentos de leitura.

Diferenciais Técnicos e Comerciais

RGI (Registro Geral de Imóveis): Imóvel regularizado, facilitando financiamento e FGTS.

Porteira Fechada: Entrega imediata com todo o mobiliário de alto padrão e marcenaria planejada vistos nas fotos.

Permuta: Proprietário aceita estudar permuta como parte do pagamento.

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