*Imagens meramente ilustrativas. Todas as características dos imóveis são confirmadas no ato da captação com os proprietários e passam por um processo analítico contínuo para garantir sua autenticidade. A MR3 intermediará todo o processo entre proprietário e comprador.

CASA TRIPLEX TOTALMENTE REFORMADA COM VISTA LIVRE

Uma oportunidade imperdível para quem busca uma casa pronta para morar, com total independência e modernização estrutural completa. Localizado na Rua Álvaro Tibério,este imóvel passou por uma reforma integral em seus sistemas elétrico e hidráulico, garantindo segurança, eficiência e baixa manutenção para os novos moradores.

O projeto arquitetônico foi distribuído de forma inteligente em pavimentos, separando perfeitamente a área social da área íntima.

Distribuição dos Pavimentos (Aspectos Técnicos):

Pavimento Térreo: Garagem privativa e coberta com capacidade para 01 veículo, oferecendo acesso direto, seguro e independente à residência.

Primeiro Pavimento (Área Social): Living amplo e arejado com piso em porcelanato de alto padrão , integrado a uma cozinha funcional com bancada em granito e revestimento integral , além de um banheiro social completo que atende perfeitamente às visitas.

Segundo Pavimento (Área Íntima): Configurado com 02 quartos, sendo 01 suíte confortável e privativa. Este andar é contemplado por uma charmosa varanda que proporciona uma vista livre e panorâmica, favorecendo a entrada de sol da manhã e ventilação cruzada nos ambientes íntimos.

Diferenciais de Engenharia e Acabamento:

Retrofit Completo: Instalações hidráulicas e circuitos elétricos 100% substituídos dentro das normas técnicas vigentes.

Luz Natural: Esquadrias de alumínio novas que maximizam a iluminação natural por toda a extensão do triplex.

Conforto: Banheiros modernos com revestimento atualizado, louças novas e nichos embutidos (visualizado na imagem image_8fd3eb.jpg).

Estilo de Vida e Localização:

Localizada em uma rua silenciosa e predominantemente residencial, ideal para quem busca tranquilidade após a rotina urbana.

Proximidade estratégica com comércios locais, escolas e opções de transporte da região, facilitando a dinâmica do dia a dia.

Resumo Técnico:

Tipologia: Casa Triplex | 02 Quartos (01 Suíte) | Varanda com Vista Livre.

Infraestrutura: Garagem Privativa | Reforma Elétrica e Hidráulica Geral.