*Imagens meramente ilustrativas. Todas as características dos imóveis são confirmadas no ato da captação com os proprietários e passam por um processo analítico contínuo para garantir sua autenticidade. A MR3 intermediará todo o processo entre proprietário e comprador.

Monumental Refúgio Serrano: Uma Obra-Prima da Arquitetura e Natureza em Teresópolis

Uma das propriedades mais exclusivas da região serrana fluminense.
Localizada no bairro Albuquerque, em Teresópolis, esta mansão é um verdadeiro santuário de sofisticação, oferecendo um estilo de vida onde o luxo clássico encontra a serenidade absoluta da natureza.

Com uma área total de aproximadamente 6.000 m² de terreno e uma imponente área construída de 2.500 m², esta residência triplex é o ápice do design atemporal, com marcenaria em madeira maciça e mobiliário sob medida que exalam nobreza em cada detalhe.

A Residência Principal: Um Triplex de Magnitude Incomparável

O projeto arquitetônico foi concebido para privilegiar a amplitude e a integração com a paisagem panorâmica:

Nível de Recepção e Entretenimento: Um salão de festas privativo com bar clássico, adega climatizada e ambientes voltados para grandes celebrações.

Andar Social e Íntimo: Living suntuoso em dois ambientes com lareira central, varandas que contornam a propriedade e um extenso jardim interno. A cozinha gourmet e a copa são complementadas por armários planejados de altíssimo padrão.

Sótão Aconchegante: O terceiro pavimento oferece uma sala íntima com lareira, ideal para noites de inverno, proporcionando um refúgio de paz com vista para as montanhas.

Suítes e Acomodações: A propriedade dispõe de 7 dormitórios, sendo as suítes master verdadeiros refúgios de bem-estar, com acabamentos em materiais nobres e vista privilegiada para o verde. Ao todo, são 10 banheiros estrategicamente distribuídos para total conveniência.

Lazer de Resort Privativo: O lifestyle de lazer é elevado ao nível máximo:

Parque Aquático Particular: Piscina com diferentes níveis de profundidade.

Wellness: Sauna seca e a vapor integradas.

Esporte e Social: Quadra polivalente, espaço gourmet com churrasqueira e amplos gramados que emolduram a propriedade.

Natureza Viva: Pomar com árvores frutíferas e poço artesiano próprio, garantindo autonomia e pureza.

Villa de Hóspedes (Guesthouse)
Para receber com total privacidade, a propriedade conta com uma segunda casa auxiliar de 130 m², composta por 3 quartos, sala de estar, cozinha americana e banheiro com hidromassagem, mantendo o padrão de luxo da casa principal.

Atributos Técnicos e de Investimento:
Valor de Investimento: R$ 8.900.000,00
Capacidade: 9 vagas de garagem (3 cobertas).
Segurança e Privacidade: Localização estratégica e discreta na Estrada Teresópolis-Friburgo.
IPTU Anual (2026):R$ 8.200,00

Esta não é apenas uma transação imobiliária; é a aquisição de um legado de luxo e tranquilidade na serra.
Um imóvel destinado a quem exige o extraordinário.
 

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